详细介绍
内江苗圃拆迁评估的依据主要包括以下几个方面:
一、法律法规
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:该条例为国有土地上房屋征收与补偿提供了明确的法律框架和依据,主要针对房屋,但苗圃拆迁中的土地及附着物补偿也可参照执行。
其他相关法律法规:如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》等,这些法律法规为苗圃拆迁评估提供了基本的法律指导和约束。
二、地方性政策文件
内江市人民政府发布的补偿标准:内江市人民政府会根据当地实际情况,制定具体的拆迁补偿政策和标准。这些政策和标准通常包括补偿范围、计算方法、安置方式等,是评估机构进行拆迁补偿评估时必须参考的重要依据。例如,《内江市人民政府关于公布内江市征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》等文件,为内江苗圃拆迁评估提供了具体的补偿标准和计算方法。
三、专业技术规范与标准
园林、果园、苗圃等领域的专业技术规范:评估机构在评估苗圃时,需要参考园林、果园、苗圃等领域的专业技术规范,如种植技术、养护管理、病虫害防治等方面的标准。这些技术规范有助于评估机构了解苗圃的种植技术水平和养护管理质量,从而更准确地评估苗圃的价值。
四、市场行情与交易案例
市场行情:了解当前及未来一段时间内园林果园苗圃市场的供需状况、价格走势以及消费者的偏好等信息,也是评估苗圃价值的重要依据。评估机构可以通过收集和分析市场行情数据,为评估提供市场参考。
交易案例:收集类似园林果园苗圃的交易案例,包括成交价格、交易条件等,通过对比分析,可以为评估提供市场比较依据。这些交易案例有助于评估机构了解类似苗圃的市场价值,从而更准确地评估被拆迁苗圃的价值。
成立日期 | 2022年08月22日 | ||
法定代表人 | 吴承杰 | ||
注册资本 | 100 | ||
主营产品 | 资产评估,评估公司、房地产评估、评估公司电话、第三方评估公司 | ||
经营范围 | 一般项目:价格鉴证评估;土地调查评估服务;矿业权评估服务;社会稳定风险评估;社会经济咨询服务;运行效能评估服务;艺(美)术品、收藏品鉴定评估服务;信息技术咨询服务;咨询策划服务;科技中介服务;品牌管理;图文设计制作;项目策划与公关服务;知识产权服务(专利代理服务除外);会议及展览服务;企业管理咨询;财务咨询;法律咨询(不含依法须律师事务所执业许可的业务);商务代理代办服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动) | ||
公司简介 | 全国承接资产评估评估范围如下:房屋价值评估、房屋评估、企业整体价值评估、公司股权评估、厂房评估、养殖场评估、库房评估、采石场评估、砖厂评估、土地评估、道路评估、设备评估、机械评估、矿权评估、树木评估、果园评估、苗圃评估、花草评估、股权评估、商标评估、专利评估、发明评估、版权评估、林地评估、石灰厂评估、水泥厂评估、经济价值评估等等;需要做公司资产评估,个人资产评估,房屋拆迁评估等请电话联系我们。 ... |
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